Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» определены виды и понятия недвижимых вещей - земельного участка, здания, сооружения, помещения. Прописаны общие принципы образования недвижимых вещей.

Уточнены правила признания права собственности на бесхозяйные линейные объекты.

Введена отдельная глава о праве собственности и других вещных правах на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения и машино-места. В ней закреплены:

• правила возникновения права собственности на указанные объекты при их создании;
• особенности права собственности на отдельные объекты;
• нормы о пользовании собственником здания или сооружения чужим земельным участком;
• права собственников помещений и машино-мест на общее имущество в здании, сооружении, многоквартирном доме и на земельный участок под ним;
• правила прекращения права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение.

Федеральный закон вступает в силу с 01.03.2023, за исключением отдельных положений.